De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Keulshaagweg 3

Kadastrale ligging: afdeling 3 sectie A nr. 458E

Aanvraag: verbouwen van het woningbijgebouw.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Virginie Soete en Wim Wittesaele werd op 09/03/2026 vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot verbouwen van het woningbijgebouw

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.Lasten
Volgende last wordt in natura opgelegd:
 

• Het aandeel verharding in de voortuin dat niet dient als strikt-noodzakelijke toegang(en) tot het gebouw dient verwijderd te worden. Onder de strikt-noodzakelijke toegang wordt een pad bedoelt dat leidt naar de poort van de schuur en voordeur van de woning. De breedte is de max. de breedte van de toegang zelf.

• Indien men een verharde parkeerplaats in voortuinstrook wenst, is dit een vergunningsplichtige handeling.

Voor deze last wordt een borgsom van 400 EUR bepaald die dient geleverd te worden via een borgstelling door overschrijving op de deposito- en cosignatiekas, via E-depo waarvoor we verwijzen naar de tutorials en handleidingen op de website van de fod financiën https://financien.belgium.be/nl/betalingen/e-depo en https://financien.belgium.be/nl/betalingen/algemeen/tutorial.. De vrijgave van de borgsom zal in 1 beweging gebeuren na de volledige uitvoering van de last.

Indien de last niet werd uitgevoerd voor het einde van de werken of het verval van de vergunning, terwijl de vergunning wel (gedeeltelijk) werd uitgevoerd, zal de borgsom niet terug gestort worden en zal de gemeente met de borgsom op een andere locatie voorzien in een gelijkwaardige groenaanplant. Concreet betekent dit dat bij het niet uitvoeren van de last, de gemeente binnen de 5 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning, kan beschikken over de borgsom.

Het bewijs van de borgstelling moet bezorgd worden aan omgeving@rumst.be  vooraleer iemand als niet-landbouwer, wordt ingeschreven op dit adres in het bevolkingsregister van Rumst.

Aandachtspunten

Hierbij wensen wij ook nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:
 

• Overeenkomstig de gemeentelijk bouwverordening dient een waarborg van 1000 euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte over ca. 50 lopende meters, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
• U dient zich strikt te houden aan de voorwaarden uit de sectorale adviezen, behoudens andersluidende bepalingen in deze vergunning.
• Deze vergunning doet uitsluitend uitspraak over de expliciet aangevraagde werkzaamheden. Er wordt dus expliciet geen uitspraak gedaan over het vergunde of vergund geachte karakter van eventuele andere constructies die voorkomen op de plannenset, doch geen voorwerp uitmaken van de aanvraag.
• U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
• Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden ingevolge de werkzaamheden (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gas- en elektriciteitsaansluitingen, telecomvoorzieningen,... ), staat u zelf in voor het maken van de afspraken met de nutsmaatschappijen en het bekostigen van de werken.
• Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/aanvraag-parkeerverbod-signalisatievergunning-inname-openbaar-domein.

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2025143153;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2025143153’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.