De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Mechelsesteenweg 41

Kadastrale ligging: afdeling 1 sectie A nrs. 325N, 325H, 325M en 325L

Aanvraag: regularisatie vergunde woning na afbraak bestaande woning en bijgebouwen.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Carl De Winter en Wendy Lippens werd op 24/08/2026 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot regularisatie vergunde woning na afbraak bestaande woning en bijgebouwen

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.

Voorwaarden

• Stedenbouwkundige voorwaarden

de resterende verharding uit de bestaande toestand dient volledig verwijderd te worden.

• • de tuinzone dient beperkt te blijven tot het landelijk woongebied (50m vanaf de rooilijn); het achterliggende deel mag niet als tuin worden ingericht.
• • de tuinzone moet fysiek afgescheiden worden van het achterliggende agrarisch gebied door middel van een open afsluiting of een levende haag van max. 2m hoog. Een haag moet op minstens 0,5m van de grens van het agrarisch gebied worden ingeplant.Hierbij wensen wij nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:

• Overeenkomstig de gewijzigde gemeentelijke bouwverordening dient een waarborg van 1 000 euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte over 25 lopende meters, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
• U dient zich strikt te houden aan de richtlijnen en voorwaarden uit de sectorale adviezen, behoudens andersluidende bepalingen in deze vergunning.
• U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
• Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://wegenenverkeer.vlaanderen.be/aanvragen.
• Aanpassingen aan het openbaar (indien nodig) moet worden uitgevoerd door of in opdracht van het Agentschap Wegen en Verkeer. Hiervoor dient u een aanvraag te richten https://wegenenverkeer.vlaanderen.be/aanvragen. 
• Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden ingevolge de werkzaamheden (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gas- en elektriciteitsaansluitingen, telecomvoorzieningen,... ), staat u zelf in voor het maken van de afspraken met de nutsmaatschappijen en het bekostigen van de werken.
• Volgens het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, dienen alle nieuw te bouwen woningen en alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd waarvoor een omgevingsvergunning vereist is, uitgerust te worden met correct geïnstalleerde rookmelders.
• De plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterijen en laadpalen dienen binnen de drie maanden na de keuring verplicht in Mijn Fluvius gemeld te worden.

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2026072817;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2026072817’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.