Bekendmaking beslissing - Predikherenhoevestraat 17B

 

De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Predikherenhoevestraat 17B

 

Kadastrale ligging: afdeling 3 sectie A nr. 163F3

 

Aanvraag: bouwen van een woning in houtskelet.

 

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van mevrouw Els De Wachter en de heer Eric Verhulst werd op 07/10/2024 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

 

Het betreft een aanvraag tot bouwen van een woning in houtskelet

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten

 

Rubriek

Omschrijving

Hoeveelheid

Klasse

53.2.2°a)

verlaging van de grondwaterstand voor uitvoeren van funderings- en rioleringswerken (Nieuw)

1790 m³/jaar

3

 

Voor wie

 

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.

Voorwaarden

  • De uitbater van de installatie dient Pidpa Riolering voor de opstart van de bemaling in kennis te stellen van de opstart van de bemaling inclusief vermelding waar het bemalingswater geloosd zal worden en tot wanneer er geloosd zal worden. Deze melding gebeurt via bemalingen@pidpa.be of 0800/90 300.

-          De bronbemaling moet gebeuren met sondegestuurde pompen die automatisch wordt afgezet als het peil laag genoeg staat.

-          Het bemalingsvolume dient gemonitord te worden via een meetinrichting conform artikel 5.53.3.1. van Vlarem II.

-          Er dient een zandvangsysteem te worden geïnstalleerd en onderhouden waardoor het opgepompt grondwater zonder bezinkbare deeltjes kan geloosd worden.

-          Indien vastgesteld wordt dat het lozingswater vervuild is (vb met minerale olie) dient de lozing onmiddellijk worden stopgezet en dient de gemeentelijke milieudienst of de brandweerzone te worden verwittigd.

-          De lozing van het bemalingswater dient te gebeuren in het de bosbeek.

-          Bij kruising van voetpad of fietspad dient deze te gebeuren op een wijze waardoor het verkeer op een veilige en comfortabele wijze kan passeren (met zachte helling).

-          De uitbater van de installatie dient Pidpa Riolering in kennis te stellen van de beëindiging van de bemaling via bemalingen@pidpa.be of 0800/90 300.

-          Indien Pidpa Riolering na beëindiging van de bemaling onzuiverheden in kolken, grachten of riolen vaststelt door onoordeelkundig gebruik, zullen deze door Pidpa op kosten van de uitbater van de bemaling opgeruimd worden.Hierbij wensen wij nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:

  • Overeenkomstig de gemeentelijk bouwverordening dient een waarborg van 450 euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte over 9 lopende meters, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
  • U dient zich strikt te houden aan de voorwaarden uit de sectorale adviezen, behoudens andersluidende bepalingen in deze vergunning.
  • Deze vergunning doet uitsluitend uitspraak over de expliciet aangevraagde werkzaamheden. Er wordt dus expliciet geen uitspraak gedaan over het vergunde of vergund geachte karakter van eventuele andere constructies die voorkomen op de plannenset, doch geen voorwerp uitmaken van de aanvraag.
  • U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
  • Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden ingevolge de werkzaamheden (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gas- en elektriciteitsaansluitingen, telecomvoorzieningen,... ), staat u zelf in voor het maken van de afspraken met de nutsmaatschappijen en het bekostigen van de werken.
  • Volgens het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, dienen alle nieuw te bouwen woningen en alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd waarvoor een omgevingsvergunning vereist is, uitgerust te worden met correct geïnstalleerde rookmelders.
  • Het verlagen van boordstenen (indien nodig) moet worden uitgevoerd door de gemeentediensten. Hiervoor dient u een aanvraag te richten aan openbaardomein@rumst.be. 
  • Vooraleer u de slopingswerken mag aanvangen, moet er een attest te worden aangevraagd bij Fluvius (Elektriciteitsstraat 70, 2800 Mechelen - tel. 078/35 35 34) voor het afkoppelen van de nutsleidingen. Dit attest dient te worden overhandigd aan uw aannemer. Een kopie van het attest bezorgt u aan de gemeente (omgeving@rumst.be). 
  • Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/product/770/aanvraag-parkeerverbod-signalisatievergunning.
  •  

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integratie en geconsoliteerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator

 

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

 

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van of belanghebbende bent bij de besluitvorming over de afgifte van een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

 

Bezorg hiertoe een beroepschrift:

-        bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-        per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan: De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

 

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op de dag van de aanplakking. Deze dag is niet inbegrepen.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschrift aan:

-        de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-        het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Rumst, Koningin Astridplein 12 te 2840 Rumst

 

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

  1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
  2. de volgende referentie: (OMV_2024075812);
  3. de redenen waarom u beroep aantekent;
  4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
  5. of u gehoord wenst te worden.

 

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen, BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2024075812)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

 

Mededeling ‘omgevingsvergunning – beroep’, gevolgd door het referentienummer van het omgevingsloket, de gemeente en naam aanvrager van het project, en voeg het betalingsbewijs toe aan jouw beroepschrift.

 

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.