De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Salvialaan 9

Kadastrale ligging: afdeling 3 sectie A nr. 230V3

Aanvraag: bouwen zorgwonen na gedeeltelijke sloop van bestaand vrijstaand bijgebouw, en het vellen van een boom.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Evi De Bruyn en Tom Hindryckx werd op 31/08/2026 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot bouwen zorgwonen na gedeeltelijke sloop van bestaand vrijstaand bijgebouw, en het vellen van een boom

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.De omgevingsambtenaar geeft een gunstig advies onder volgende voorwaarden:

• Heraanplant van een streekeigen standplaatsgeschikte hoogstammige loofboom, voorzien met plantmaat minimaal 12/14. Dit wil zeggen dat de boom op een hoogte van 1 m een stamomtrek heeft van 12 cm tot 14 cm.
• De locatie van de nieuwe boom dient zoals aangegeven op het inplantingsplan nieuwe toestand te zijn. Zie hieronder:

• De aanplant vindt uiterlijk plaats tijdens het eerste beschikbare plantseizoen, dat loopt van 1 november tot 15 april, na het vellen van de boom.
• De boom mag niet worden geveld tijdens het broedseizoen voor vogels, lopende van 15 maart tot 15 juli.

Aandachtspunten

Hierbij wensen wij nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:
 

• Voor de aanplant van de streekeigen (standplaatsgeschikte) hoogstam bomen verwijzen wij naar volgende webpagina: https://www.ecopedia.be/ontdek-onze-inheemse-boomsoorten
• Bij de heraanplant dienen alle nodige voorzorgsmaatregelen te worden genomen om de aanplanting te doen slagen. Dit houdt o.m. een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwalitatief plantgoed in, gecombineerd met het gebruik van een steunpaal of wortelverankering, en zo nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- en/of veelvraat. Bij uitval dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaatsen opnieuw te worden ingevuld, zodat de nieuwe hoogstammige bomen steeds tot volle wasdom komen.
• De aanplant gebeurt conform het Burgerlijk Wetboek. De voet van een boom van minstens twee meter hoog moet op minimaal twee meter van de perceelgrens worden geplant, terwijl voor andere bomen, struiken en hagen een minimale afstand van een halve meter geldt.
• De aanplant dient te worden aangetoond door het mailen van voldoende duidelijke foto's naar omgeving@rumst.be.
• Overeenkomstig de gewijzigde gemeentelijke bouwverordening dient een waarborg van 700 euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte over 14 lopende meters, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
• U dient zich strikt te houden aan de voorwaarden uit de sectorale adviezen, behoudens andersluidende bepalingen in deze vergunning.
• Deze vergunning doet uitsluitend uitspraak over de expliciet aangevraagde werkzaamheden. Er wordt dus expliciet geen uitspraak gedaan over het vergunde of vergund geachte karakter van eventuele andere constructies die voorkomen op de plannenset, doch geen voorwerp uitmaken van de aanvraag.
• U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
• Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden ingevolge de werkzaamheden (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gas- en elektriciteitsaansluitingen, telecomvoorzieningen,... ), staat u zelf in voor het maken van de afspraken met de nutsmaatschappijen en het bekostigen van de werken.
• Volgens het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders, dienen alle nieuw te bouwen woningen en alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd waarvoor een omgevingsvergunning vereist is, uitgerust te worden met correct geïnstalleerde rookmelders.
• Het verlagen van boordstenen (indien nodig) moet worden uitgevoerd door de gemeentediensten. Hiervoor dient u een aanvraag te richten aan openbaardomein@rumst.be. 
• Vooraleer u de slopingswerken mag aanvangen, moet er een attest te worden aangevraagd bij Fluvius (Elektriciteitsstraat 70, 2800 Mechelen - tel. 078/35 35 34) voor het afkoppelen van de nutsleidingen. Dit attest dient te worden overhandigd aan uw aannemer. Een kopie van het attest bezorgt u aan de gemeente (omgeving@rumst.be). 
• De plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterijen en laadpalen dienen binnen de drie maanden na de keuring verplicht in Mijn Fluvius gemeld te worden.
• Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/aanvraag-parkeerverbod-signalisatievergunning-inname-openbaar-domein.
• Conform artikel 4.2.4 van de VCRO is, na het beëindigen van de zorgsituatie, een voorafgaande omgevingsvergunning voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden vereist indien de zorgwoning zal worden aangewend voor de huisvesting van meerdere gezinnen of alleenstaanden. Het beëindigen van de zorgsituatie zelf is meldingsplichtig.

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2026065955;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2026065955’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.