De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Morenhoekstraat 3

Kadastrale ligging: afdeling 1 sectie B nr. 146G2

Aanvraag: regularisatie eengezinswoning.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Bart Franquet werd op 13/07/2026 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot regularisatie eengezinswoning

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.

Voorwaarden

• Stedenbouwkundige voorwaarden

• De vrijstaande bijgebouwen achteraan in de tuin (bijgebouw van 23,7m2 en serre/overkapping van 19,1m2) dienen binnen de twee jaar te worden afgebroken.
• Bij de sloop dienen alle constructiedelen, ook eventuele ondergrondse delen zoals fundering of stabiliteitslaag, nutsleidingen enz., verwijderd te worden.
• Alle afbraakmaterialen dienen onmiddelijk na de werken van het terrein te worden verwijderd. Daarbij moet het sloopafval gescheiden worden, conform de onderrrichtingen uit het materialendecreet.

• Samen met de onvergunde bijgebouwen achteraan in de tuin, dienen ook het niet-vergunde bijgebouw van 9,9m2 (tuinkast/pergola) en de onvergunde verharding van 20m2 tussen deze tuinkast en het vergunde bijgebouw, centraal in de tuin, te worden gesloopt.Hierbij wensen wij nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:

• Overeenkomstig de gemeentelijk bouwverordening dient een waarborg van 932 euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte over 18,65 lopende meters, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
• Indien asbesthoudende materialen in de te slopen bijgebouwen aanwezig zijn, dienen de nodige voorzorgs- en veiligheidsmaatregelen genomen te worden conform de toepasselijke bepalingen van de codex over het welzijn op het werk, Vlarem en Vlarema
• Het sloopafval dient gescheiden te worden aangeboden en verwerkt overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van Vlarema.
• Deze vergunning doet uitsluitend uitspraak over de expliciet aangevraagde werkzaamheden. Er wordt dus expliciet geen uitspraak gedaan over het vergunde of vergund geachte karakter van eventuele andere constructies die voorkomen op de plannenset, doch geen voorwerp uitmaken van de aanvraag.
• U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
• De plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterijen en laadpalen dienen binnen de drie maanden na de keuring verplicht in Mijn Fluvius gemeld te worden.
• Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/aanvraag-parkeerverbod-signalisatievergunning-inname-openbaar-domein.

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2026038771;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2026038771’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.