De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Keelhoevestraat 3 en 3A

Kadastrale ligging: afdeling 3 sectie C nrs. 68E, 75_, 279B, 279C, 279D, 279A en 279E

Aanvraag: verbouwen van 2 gebouwen met hoevelogie, bouwen van 4 gebouwen en aanleggen van nieuwe verharding i.f.v. landbouwbedrijf.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Devrieze David Landbouw BV werd op 12/01/2026 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot verbouwen van 2 gebouwen met hoevelogie, bouwen van 4 gebouwen en aanleggen van nieuwe verharding i.f.v. landbouwbedrijf

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.

Voorwaarden

• Voorwaarden

Overeenkomstig artikelen 71 tot 74 van het omgevingsvergunningsdecreet, kan de vergunningverlenende overheid voorwaarden verbinden aan de uitvoering van een omgevingsvergunning. Met het opleggen van een voorwaarde geeft de bevoegde overheid te kennen dat zonder deze voorwaarde het aangevraagde in principe niet vergunbaar is. Die voorwaarden dienen voldoende precies en redelijk te zijn in verhouding tot het vergunde project, en moeten kunnen worden verwezenlijkt door toedoen van de aanvrager, bouwheer, gebruiker of exploitant.

Met betrekking tot het gevraagde worden de volgende voorwaarden opgelegd:

•         Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden uit het advies van Brandweerzone Rivierenland d.d. 21/11/2025.

•         Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden uit het advies van Pidpa Riolering d.d. 28/11/2025.

Aandachtspunten

Wij wensen nog de volgende aandachtspunten m.b.t. deze omgevingsvergunning onder uw aandacht te brengen:

• De gemeente Rumst wijst erop dat toekomstige ontginning niet uitgesloten is. Voor informatie hierover kan contact worden opgenomen met het Departement Omgeving, Natuurlijke Rijkdommen. Door het uitvoeren van deze omgevingsvergunning aanvaardt de vergunningsaanvrager en exploitant alle mogelijke financiële verliezen die kunnen voortvloeien uit toekomstige ontginningen. De gemeente Rumst kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.
• Overeenkomstig de gemeentelijk bouwverordening dient een waarborg van 1.000euro (zijnde 50 euro per lopende meter perceelsbreedte, met een minimum van 250 euro en maximaal 1 000 euro) gestort te worden voor eventuele schade aan het openbaar domein. Deze betaling dient te gebeuren via bijgevoegd overschrijvingsformulier. Gelieve ons voor de aanvang van de werken minstens 5 foto’s te bezorgen over de volledige breedte van het perceel om de staat van het openbaar domein vast te stellen. U kan deze doormailen naar omgeving@rumst.be, met vermelding van het dossiernummer. Als de werken beëindigd zijn, kan u bij de dienst openbaar domein de waarborg schriftelijk terugvragen via het mailadres omgeving@rumst.be met vermelding van dossiernummer en uw rekeningnummer.
• U dient zich strikt te houden aan de voorwaarden uit de sectorale adviezen, behoudens andersluidende bepalingen in deze vergunning.
• Indien voor het uitvoeren van de werken een bronbemaling nodig blijkt, mag de uitvoering van de werken pas starten nadat de vereiste vergunning of aktename daarvoor is verkregen.
• Deze vergunning doet uitsluitend uitspraak over de expliciet aangevraagde werkzaamheden. Er wordt dus expliciet geen uitspraak gedaan over het vergunde of vergund geachte karakter van eventuele andere constructies die voorkomen op de plannenset, doch geen voorwerp uitmaken van de aanvraag.
• U bent er toe verplicht om het begin en het einde van werken aan te melden via het omgevingsloket.
• Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden ingevolge de werkzaamheden (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gas- en elektriciteitsaansluitingen, telecomvoorzieningen,... ), staat u zelf in voor het maken van de afspraken met de nutsmaatschappijen en het bekostigen van de werken.
• Indien bij uitvoering van de werken het openbaar domein wordt ingenomen (bv. kraan, werfkeet, bouwmaterialen,... ) dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/product/770/aanvraag-parkeerverbod-signalisatievergunning. 

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integratie en geconsoliteerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2025089109;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2025089109’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.