De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen DE LOCATIE VAN DE OFFICIELE PIV HEEFT GEEN ADRES

Kadastrale ligging: afdeling 1 sectie A nrs. 378T en 378V

Aanvraag: rooien van bomen en aanvraag verkaveling hoek mechelsesteenweg/eekhovenweg.

Bovenvermelde aanvraag tot omgevingsvergunning van Koen Wouters Landmeters BV werd op 20/04/2026 voorwaardelijk vergund door het college van burgemeester en schepenen.

Het betreft een aanvraag tot rooien van bomen en aanvraag verkaveling hoek mechelsesteenweg/eekhovenweg

De aanvraag omvat: het verkavelen van gronden en stedenbouwkundige handelingen

Voor wie

De beslissing kan worden ingekeken via het publiek loket of op de dienst omgeving van de gemeente Rumst tot 30 dagen te tellen na de aanplakking van deze bekendmaking.Voorwaarden

• Heraanplant van 7 hoogstammige bomen type eik, berk, linde kastanje, beuk of lijsterbes in hoogstam. De 7 bomen worden aangeplant buiten de bouwstrook en buiten de zone voor bijgebouwen.
• Aanplant tijdens het eerstvolgende plantseizoen (1 november – 15 april).
• Minimale plantmaat 12/14 (stamomtrek 12–14 cm op 1 m).
• De velling mag niet plaatsvinden tijdens het broedseizoen (15 maart – 15 juli).

Lasten

• De loten 1b (88,87m²) en 2b (70,50m²) beide gelegen langsheen Mechelsesteenweg worden aan het Vlaams Gewest aangeboden ter kostenloze overname.
• Overeenkomstig artikel 77 van het Omgevingsvergunningsdecreet wordt voor de opgelegde last in natura, met name de kosteloze grondafstand van de delen van de percelen gelegen binnen de ontworpen rooilijn, een financiële waarborg opgelegd. De opgelegde last vindt haar oorsprong in het voordeel dat de vergunninghouder uit de vergunning haalt en in de noodzaak om de inrichting van het openbaar domein langsheen de gewestweg op een kwalitatieve en verkeersveilige wijze te kunnen realiseren. De last is proportioneel ten aanzien van de omvang van het project en kan door toedoen van de aanvrager worden verwezenlijkt. De financiële waarborg wordt vastgesteld op basis van een raming van de kosten die gepaard gaan met de uitvoering van de last, met inbegrip van de opmeting, administratieve afhandeling, notariële overdracht en het desgevallend bouwrijp maken van de betrokken gronden. De waarborg wordt bepaald op 7.500 euro, wat overeenstemt met de geraamde kostprijs voor de uitvoering van deze handelingen. De waarborg dient te worden gesteld vóór de aanvang van de werken, hetzij via storting op de Deposito- en Consignatiekas, hetzij via een borgstelling door een financiële instelling. De vrijgave van de waarborg gebeurt gefaseerd naarmate de last wordt uitgevoerd, in verhouding tot de reeds verrichte prestaties, met een maximale vrijgave van 60% vóór de voorlopige oplevering. Het saldo wordt pas vrijgegeven na de voorlopige oplevering en na verificatie door de bevoegde overheid of haar gemachtigde dat de last correct werd uitgevoerd.  Indien evenwel blijkt dat de uitvoering van de last geheel of gedeeltelijk onmogelijk is om redenen die niet aan de vergunninghouder kunnen worden toegerekend, en meer bepaald wanneer de bevoegde overheid of een andere betrokken overheid (zoals de Vlaamse overheid) niet ingaat op een gemotiveerd verzoek tot uitvoering, geen beslissing neemt binnen een redelijke termijn, of het verzoek zonder afdoende motivering afwijst, kan de waarborg geheel of gedeeltelijk worden vrijgegeven, in verhouding tot het deel van de last dat redelijkerwijs niet kan worden gerealiseerd. Bij niet-uitvoering van de last binnen de opgelegde termijnen is de waarborg van rechtswege opeisbaar ten belope van de nog niet uitgevoerde verplichtingen.

Aandachtspunten

• De loten mogen pas worden verkocht wanneer de offerte met alle daarin beschreven verplichtingen door B.V. Koen Wouters Koen Wouters Landmeters werd ondertekend voor akkoord en vervolgens de facturen m.b.t. deze offerte vereffend zijn. U wordt hiervan in kennis gesteld van zodra de voorwaarden voldaan zijn. Het volledige projectreglement kunt u raadplegen op www.fluvius.be of op eenvoudig verzoek aanvragen.
• De voorgestelde voorwaarde wordt overgenomen als aandachtspunt bij de omgevingsvergunning. De ontwikkeling is niet aansluitbaar op ons bestaande drinkwaternet van Pidpa Riolering. Er is een uitbreiding noodzakelijk. Om een verkoopbaarheidsattest van de gemeente te kunnen verkrijgen, dient de offerte aan Pidpa Riolering volledig betaald te zijn. De uitvoering kan ten vroegste 6 maanden na de betaling aanvangen, na de nodige coördinatievergaderingen.
• Voor een aansluiting op het drinkwaternet zijn volgende reglementen van toepassing: 
  • Het Algemeen waterverkoopreglement (zie website bij Waterverkoopreglementen Pidpa). 
  • Het Bijzonder Waterverkoopreglement (zie website bij Waterverkoopreglementen Pidpa). 
  • Alle informatie en voorwaarden op technisch en administratief vlak kunt u terugvinden op de website: https://www.pidpa.be/ons-aanbod/drinkwater.
• Er dient voldaan te worden aan de bovenstaande te volgen richtlijnen, voorwaarden en regelgeving zoals vermeld in het advies van Pidpa Riolering.
• De algemene voorwaarden uit het advies van Pidpa Riolering worden gevolgd. 
• Aanvragen tot aansluiting op het Proximus netwerk kunnen door de aanvrager gericht worden naar onze klantendienst via het nummer 0800 22 800. In functie van de beschikbare capaciteit van onze infrastructuur op dat moment, bekijken we de mogelijkheden om een aansluiting te voorzien.
• Indien er nutsvoorzieningen verplaatst of verwijderd moeten worden bij (ver)bouwen, afbraak en/of slopen, is dit ten laste van de aanvrager (o.a. verlichtings- en elektriciteitspalen, gaselektriciteitsaansluitingen enz.)
• Iedereen (ook particulieren) die van plan is om hetzij machinaal, hetzij handmatig, te gaan graven, is verplicht om een planaanvraag uit te voeren via het KLIP (KLIP-decreet van 14 maart 2008 en latere wijzigingen).
• Van een omgevingsvergunning mag gebruik worden gemaakt als de aanvrager niet binnen een termijn van vijfendertig dagen die ingaat na de eerste dag van de aanplakking, op de hoogte is gebracht van de instelling van een schorsend administratief beroep als vermeld in artikel 52. De aanplakking dient minstens 30 dagen goed leesbaar aanwezig te blijven op het perceel van de aanvraag.
• Wanneer aan de omgevingsvergunning uit te voeren lasten zijn verbonden, dienen deze eveneens voldaan te zijn alvorens van de omgevingsvergunning gebruik mag gemaakt worden.
• Het eventueel verlagen van de boordstenen moet uitgevoerd worden door de gemeentelijke diensten. Hiervoor moet een schriftelijke aanvraag ingediend worden bij het College van Burgemeester en Schepenen, Koningin Astridplein 12 te 2840 Rumst.
• Indien er voor de uitvoering van de werken een inname van het openbaar domein vereist is, dient u hiervoor een aanvraag te doen via https://www.rumst.be/product/770/aanvraag-parkeerverbod---signalisatievergunning---inname-openbaar-domein.

Regelgeving

Beroepsmogelijkheden

U kan, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing. U behoort tot het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid (waarschijnlijk) gevolgen ondervindt van, of belang hebt bij de beslissing over een omgevingsvergunning of de bijstelling van de vergunningsvoorwaarden.

Het beroep wordt bij voorkeur digitaal ingesteld via het omgevingsloket: omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be.

U kan ook een analoog beroep instellen. Stuur hiervoor een beroepschrift per aangetekende brief naar de deputatie van de provincie Antwerpen, op het volgende adres:

De deputatie van de Provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezet op.

Het beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de eerste dag van de aanplakking van de beslissing.

Bezorg gelijktijdig bij beveiligde zending (bij aangetekende brief, of tegen ontvangstbewijs, of via het omgevingsloket) een afschrift van uw beroepschrift aan:

-          de vergunningsaanvrager.

-          het college van burgemeester en schepenen van Rumst.

Vermeld in uw beroepschrift het volgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokken publiek;
2. de volgende referentie: OMV_2025079748;
3. de redenen waarom u beroep aantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de beslissing over de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst te worden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Antwerpen - BE38 7765 9774 0672 met als referentie ‘’beroep omgevingsvergunning OMV_2025079748’’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering. Artikel 31/1 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning regelt deze beroepsmogelijkheid. Ingevolge het delegatiebesluit is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit ''wegenberoep''. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 53 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015.